Op 1 januari 2024 staan er 123.400 woningen in de gemeente. Hiervan zijn ruim 47.000 koopwoningen en ruim 37.000 in bezit van een woningcorporatie. Beide aantallen zijn in 2023 licht toegenomen.
Het aantal overige huurwoningen is in vijf jaar tijd toegenomen met 6.900 tot 36.500 op 1 januari 2024. Wel zien we dat de toename in 2023 minder groot was als in de jaren daarvoor.
In 2022 zijn er 2.080 woningen bijgekomen, waarvan 1.360 nieuwe woningen. Het aantal sociale huurwoningen is toegenomen met 410 en er zijn 270 eenheden voor jongeren opgeleverd. De cijfers van 2023 zijn nog niet bekend. De plannen voor nieuwbouw zijn gericht op ongeveer 2.000 nieuwe woningen per jaar tot 2032. De contouren van de plannen voor woningbouw zijn vastgelegd in de omgevingsvisie: Next City (externe website). Gemeente en ministerie ondertekenden begin 2019 een Woondeal om vóór 2030 in totaal 20.000 nieuwe woningen te bouwen in de stad Groningen.
Uit de Enquête leefbaarheid blijkt dat de inwoners kritischer zijn geworden op de warmte-isolatie van hun woning. De energiecrisis werkt ook door in de koopkracht en daardoor in de kwaliteit van leven.
Het verbruik van energie in de gemeente neemt langzaam af, terwijl het gebruik van hernieuwbare energie toeneemt. Elektriciteit en warmte komen vaker uit duurzame bronnen. Het aantal zonnepanelen in de gemeente groeit gestaag. In het voorjaar van 2022 lagen er 522.000 panelen in de gemeente; bijna 75% op daken, bijna 50% op daken van woningen.
De veiligheid van de woning is een belangrijk onderwerp voor inwoners in het noordoosten van de gemeente, wegens mijnbouwschade.